[뉴스] 잠자고 있던 우리 땅, 이제 '세컨드하우스'가 됩니다!

Jun 25, 2025

Contents

✅ 무엇이, 어떻게 달라졌나요?하지만, 여전히 확인하고 넘어야 할 과제들 유닛하우스, 새로운 기회를 완성하는 가장 간편한 방법 지금, 당신의 땅의 가치를 확인해 보세요

정부 규제 완화, 건축 초보자를 위한 핵심 정리

혹시 부모님께 물려받았지만, 혹은 주말농장으로만 쓰고 있지만, 어떻게 활용할지 몰라 잠자고 있는 '농림지역'의 땅이 있으신가요?

최근 정부의 파격적인 규제 완화로, 이제 농업인이 아니어도 그 땅에 나만의 멋진 단독주택을 지을 수 있는 시대가 열렸습니다. 140만 개가 넘는 땅이 새로운 가능성을 찾게 된 것입니다.

✅ 무엇이, 어떻게 달라졌나요?

1️⃣ 대상 확대

이제 '누구나' 집을 지을 수 있습니다. 가장 큰 변화입니다.

이전에는 농업인 등 특정 자격이 있어야만 농림지역에 집을 지을 수 있었지만, 이제는 대한민국 국민 누구나 부지면적 1000㎡ 미만의 단독주택을 지을 수 있게 되었습니다.

이로 인해 전국적으로 약 140만 개의 땅이 새로운 주인을 기다리게 되었습니다.

2️⃣ 절차 단축

불필요한 허가 과정이 사라졌습니다.

혹시 집을 지으려는 땅에 낡은 창고나 비닐하우스 같은 기존 공작물이 있나요?

이전에는 이것을 철거하고 새로 무언가를 설치할 때마다 복잡한 '개발행위허가'를 다시 받아야 했습니다.

하지만 이제 일정 요건만 충족하면 허가 없이도 재설치가 가능해져, 불필요한 행정 절차와 시간을 크게 줄일 수 있습니다.

3️⃣ 행정 효율화

전체 인허가 기간이 짧아집니다. 직접적인 혜택은 아니지만, 매우 중요한 변화입니다.

지자체에서 상위 계획을 변경할 때 거쳐야 했던 중복된 주민 의견 청취 절차가 생략됩니다.

이는 지자체의 행정 처리 속도를 높여, 결국 내가 신청한 건축 인허가 과정이 외부 요인으로 인해 지연될 가능성이 줄어든다는 긍정적인 신호입니다.

하지만, 여전히 확인하고 넘어야 할 과제들

가장 큰 토지의 장벽이 낮아졌다고 해서, 집짓기의 모든 과정이 쉬워진 것은 아닙니다.

먼저, 내 땅이 '농업진흥구역'이나 '보전산지'는 아닌지 정부 '토지이음' 사이트에서 꼭 확인해야 합니다. 이 구역들은 이번 규제 완화에서 제외되기 때문입니다.

또한, 여전히 복잡한 건축 인허가, 수많은 전문가와의 소통, 예측 불가능한 시공 과정이라는 어려운 과제들은 그대로 남아있습니다. 이 좋은 기회를 어떻게 잡아야 할지 막막하신가요?

유닛하우스, 새로운 기회를 완성하는 가장 간편한 방법

바로 이 '남아있는 과제'들을 가장 간편하게 해결하는 것이 유닛하우스의 역할입니다.

1️⃣ 어떤 필지든, 나에게 꼭 맞는 맞춤 설계

새롭게 기회가 열린 140만 개의 필지는 모양도, 방향도, 조건도 모두 다릅니다. 유닛하우스는 어떤 필지든 고객님과 땅에 꼭 맞는 최적의 설계를, 그것도 단 하루 만에 제안합니다.

2️⃣ 복잡한 건축 과정은 간편하게

남아있는 복잡한 인허가 소통부터 시공까지, 전담 PM이 함께하여 고객님은 스트레스 없이 집짓기의 즐거움만 누릴 수 있습니다.

지금, 당신의 땅의 가치를 확인해 보세요

고객님의 땅에 숨겨진 가치를 일깨울 기회입니다. 이제 유닛하우스가 그 가치를 가장 멋진 현실로 만들어 드리겠습니다. 더 이상 망설이지 말고, 새로운 가능성을 확인해보세요.

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