[브랜드 소개] 유닛포인트, 맞춤형 분양 솔루션

Mar 13, 2025

Contents

분양 단지 사업이 어려운 3가지 이유 차별성 없는 분양 사업 불확실성 ⬆️ = 리스크 ⬆️기존 마케팅의 한계 유닛하우스의 솔루션 1. 다층조합 설계를 통한 맞춤형 분양 2. 모듈러 공법으로 건축 비용·기간의 불확실성 해소 3. 모듈러 전문 마케팅 & 브랜딩 지원 루떼르포레에서 유닛포인트 솔루션 첫 도입 진행 프로세스 청주 유닛하우스 x 루떼르포레 오픈하우스

분양 단지 사업이 어려운 3가지 이유

차별성 없는 분양 사업

분양 단지를 개발할 때, 가장 큰 고민은 어떻게 고객들의 다양한 니즈를 충족시킬지입니다.

많은 고객이 “나만의 공간”을 원하지만, 실제로는 대동소이한 설계가 대부분입니다.

필지 조건도 각각 다르고, 개인 취향과 예산도 제각각이지만 이를 일일이 맞춰주는 데에는 많은 인력과 비용이 들기 때문입니다.

결국 뻔한 디자인과 평면으로 진행되는 분양 사업은 경쟁력을 잃어버릴 위험이 높아집니다.

불확실성 ⬆️ = 리스크 ⬆️

부동산 시장 변화, 건축비 상승, 금리 부담 등으로 인해 공사 기간이 조금만 길어져도 예산 초과와 투자 리스크가 가중됩니다.

날씨나 자재 수급 문제처럼 예측하기 어려운 변수가 생기면, 사업 전체가 흔들릴 수 있습니다.

이런 불확실성을 줄이기 위해서는 보다 체계적이고 안정적인 방식을 고민해야 합니다.

기존 마케팅의 한계

사내 인력만으로 전문적인 마케팅을 진행하기 어렵고, 외부 대행사는 건축·분양 분야의 이해가 부족할 수 있습니다.

전단지나 현수막 같은 기존 홍보 수단만으로는 점차 다양해지는 고객층을 공략하기 힘듭니다.

시대가 변하고, 고객의 정보 습득 경로도 달라지는 만큼, 더 효과적이고 전문화된 마케팅 전략이 필요한 시점입니다.

유닛하우스의 솔루션

1. 다층조합 설계를 통한 맞춤형 분양

고객마다 예산, 취향, 가족 구성, 필지 환경 등이 다릅니다.

유닛하우스는 지역 분석과 페르소나 도출을 거쳐, 각 분양 단지에 꼭 맞는 공간 설계를 제안합니다.

예를 들어 침실 수, 동선, 주방 구조까지 세세하게 조정할 수 있어, 고객들이 “나만의 집”이라는 느낌을 받을 수 있습니다.

유닛하우스 맞춤형 설계는 분양 성사율을 높이고, 시행사의 리소스와 비용을 줄여줍니다.

2. 모듈러 공법으로 건축 비용·기간의 불확실성 해소

전통적인 현장 건축은 공사 기간이 늘어나면 비용 부담이 커질 수 있습니다.

반면 모듈러 공법은 공장에서 미리 제작하고 현장에선 조립만 하기 때문에, 일정 지연을 최소화하고 견적 또한 투명하게 산출할 수 있습니다.

부동산 침체와 금리 상승 같은 시장 변수에도 안정적으로 대응할 수 있으며, 연계 금융을 통해 토지와 건축 자금 마련을 동시에 지원하는 등 금융상품도 제공합니다.

3. 모듈러 전문 마케팅 & 브랜딩 지원

요즘에는 전단지나 현수막만으로는 충분한 홍보 효과를 기대하기 어렵습니다.

유닛하우스는 자체적으로 브랜딩, 콘텐츠 기획, 촬영, 매거진·카드뉴스 제작 등을 모두 진행하며, 고객 DB와 인스타그램·블로그·유튜브 등 다양한 채널을 활용해 타겟 맞춤형 마케팅을 펼칩니다.

단지와 지역 특성을 분석해 가장 효과적인 플랫폼을 찾고, 고객들이 실제로 필요로 하는 정보와 이미지를 담아 냅니다.

이를 통해 분양 사업의 경쟁력을 높이고, 시행사와의 협업으로 한층 효율적인 사업 진행이 가능해집니다.

루떼르포레에서 유닛포인트 솔루션 첫 도입

유닛포인트 솔루션은 분양 시장에서 흔히 겪는 문제들을 동시에 해결하고자 고안된 시스템입니다. 그리고 그 첫 도입 사례로, 청주 루떼르포레가 함께하고 있습니다.

청주 루떼르포레 X 유닛하우스 히스토리

📝

대지조성사업을 진행하는 시행대행사로서, 토지 분양 단계에서 고객들이 건축 과정에 부담을 느껴 계약이 어려웠습니다.

토지 구매부터 건축까지 한 번에 해결할 수 있는 솔루션이 필요성과, 기존 마케팅 방식에 한계를 느끼던 중 유닛랩과 상담을 진행해 장기 제휴 관계를 맺었습니다.

진행 프로세스

지난 10월부터 미팅을 가지며 …. 파악해서 구축하고

⚙️

1. 맞춤형 B2B 상담 & 사이트 분석

2024년 10월부터 미팅을 통해 루떼르포레의 니즈, 이전의 문제점들을 파악

명확한 타겟이 없는 획일화된 분양주택의 디자인
이전 분양 시장의 마케팅 방법에 국한된 마케팅 기획
현장 건축에서 발생하는 다양한 리스크

위치적 특성, 장점 분석

2. 페르소나 도출 & 대지 분석

신혼부부, 애견인, 중년 부부, 실버 등 다양한 고객 층을 파악

12~40평(2층) 규모의 세컨하우스·전원주택 수요가 높다는 점을 확인

3. 모델하우스 구축

18평 규모로 설계해, 여러 페르소나에 적합한 구조와 설계, 가구 등을 구성

4. 마케팅 기획

모듈러 건축과 현재 분양 시장 마케팅 트랜드에 최적화된 마케팅을 기획

마케팅에 필요한 공간 스타일, 촬영 기획, 디렉팅 진행

촬영본을 활용할 SNS컨텐츠, 매거진, 광고 기획

오픈하우스 등 오프라인 이벤트와 온라인 콘텐츠를 연계하여, 실제 고객들과 직접 만날 수 있는 기회 마련

큐레이션 컨텐츠 등 마케팅을 통해 맞춤형 상담으로 이미 많은 예약이 접수된 상태

5. 고객 관리 시스템

상담 예약 툴, 필지별 추천 제품, 모듈러 영업 가이드 등을 개발해 원활한 진행 지원 → 현장 담당자들이 모듈러 주택에 대해 교육 받고 최소한의 인력으로 효율적인 영업이 가능하도록 교육 및 세부 가이드라인 제공

청주 유닛하우스 x 루떼르포레 오픈하우스

나만의 공간을 만드는 여정을 시작하세요!

오픈하우스에 방문하시면, 토지 구매부터 건축 및 금융 상품까지 한 번에 해결하는 유닛포인트 솔루션을 직접 확인하실 수 있습니다.

다양한 고객의 니즈와 지역 특성에 맞춘 맞춤형 설계, 체계적인 마케팅 전략, 그리고 안정적인 모듈러 공법으로 분양 사업의 새로운 가능성을 발견해 보세요.

📢

행사 정보

📅 일정: 3월 22일(토)부터 23일(일)까지 총 2일간 - 오전 11시~오후 5시 📍 장소: 청주시 상당구 남일면 고은리 산 64-1

아래 링크를 통해 상담을 신청하시고, 유닛하우스만의 모듈러 솔루션을 직접 경험해 보세요!

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